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      信托或公司服務提供者牌照編號: TC001160

      印花稅統計資料 (2023年6月)

      2023-07-12 15:59:00

      2023年6月

       

      (I) 額外印花稅

       

      除《印花稅條例》另有規定外,「額外印花稅」適用于所有在2010年11月20日或 以后取得的住宅物業。

       

      政府自2012年10月27日起調高了「額外印花稅」的稅率及延長了須繳納「額外印 花稅」的物業持有期。

       

      在2023年6月份的住宅物業交易中,印花稅署確定16宗根據《印花稅條例》須繳 納「額外印花稅」的交易,涉及「額外印花稅」的宗數及款額按物業持有期分類 表列如下:

       

      取得物業后計的持有期

      宗數注1

      稅款注2(千元)

      6個月或以內

      0

      0

      超過6個月但在12個月或以內

      0

      0

      超過12個月但在36個月或以內

      16

      7,377

      合計

      16

      7,377

       

      此外,最近六個月涉及「額外印花稅」的宗數及款額表列如下:

       

      月份

      宗數注1

      稅款注2(百萬元)

      2023年1月

      15

      5.1

      2023年2月

      10

      3.7

      2023年3月

      24

      10.1

      2023年4月

      13

      5.0

      2023年5月

      7

      2.2

      2023年6月

      16

      7.4

       

      (II) 買家印花稅

       

      除《印花稅條例》另有規定外,「買家印花稅」適用于所有在2012年10月27日或 以后取得的住宅物業。


      最近六個月涉及「買家印花稅」的宗數及款額表列如下:

       

      月份

      宗數注1

      稅款注2(百萬元)

      2023年1月

      34

      92.7

      2023年2月

      61

      179.6

      2023年3月

      92

      236.0

      2023年4月

      71

      263.9

      2023年5月

      57

      256.8

      2023年6月

      72

      325.8

       

      (III)  雙倍從價印花稅及新住宅從價印花稅

       

      除《印花稅條例》另有規定外,「從價印花稅」第 1 標準第 1 部稅率(即劃一為15%的「新住宅印花稅」稅率)適用于任何在 2016 年 11 月 5 日或以后簽立以取得住宅物業的文書;「從價印花稅」第 1 標準第 2 部稅率(一般稱作「雙倍從價印花稅」稅率)則適用于任何在 2013 年 2 月 23 日至 2020 年 11 月 25 日期間簽立的非住宅物業交易的文書。除另有規定外,任何在 2020 年 11 月 26 日或以后簽立以買賣或轉讓非住宅物業的文書的「從價印花稅」則以第 2 標準稅率征收。

       

      最近六個月簽立的物業交易文書,并須按第1標準第1部稅率及第1標準第2部稅率 征收「從價印花稅」的宗數及款額,表列如下:

       

       

       

      月份

      宗數注1

      按第1標準稅率征收的「從價印花稅」稅款(百萬元)

      住宅

      非住宅

      總數

      住宅

      非住宅

      總數#

      2023年1月

      108

      1

      109

      236.5

      0

      236.5

      2023年2月

      163

      0

      163

      372.9

      0

      372.9

      2023年3月

      260

      0

      260

      554.6

      0

      554.6

      2023年4月

      196

      0

      196

      495.0

      0

      495.0

      2023年5月

      150

      1

      151

      489.9

      0

      489.9

      2023年6月

      153

      0

      153

      470.2

      0

      470.2

      #由于進位關系,個別數字相加未必與總數相等。

       

      注1: 根據《印花稅條例》,納稅人須在簽立可予征收印花稅的買賣協議/售賣轉易契后30天內 繳付印花稅。上表所列個別月份的印花稅數據或會包括之前月份的交易個案,因此未必能 夠完全反映該月的市況。

       

      注2: 根據該月所收取的印花稅款額計算,包括繳交補加印花稅(當注明代價低于物業的市值)或 分期繳交印花稅稅款,但不包括因取消物業交易而獲退回印花稅款,或因轉換住宅物業或 購買物業作為重建而退還部分印花稅等。
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      專家團隊

      Kim Jenkins
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      張海亮
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      中國內地
      龔彥斌
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      中國內地
      王國勇
      行政總裁
      新加坡
      葉國亮
      行政總裁及董事總經理
      馬來西亞/納閩
      Scott Sato
      行政總裁
      日本
      伊恩 · 康明斯
      行政總裁 – 離岸
      開曼群島/巴巴多斯/BVI/美國業務
      John Rowe
      董事總經理
      英國
      Nick Messum
      董事總經理及離岸地區財務總裁
      BVI
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      行政總裁
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