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2023年8月
(I) 額外印花稅
除《印花稅條例》另有規定外，「額外印花稅」適用于所有在2010年11月20日或 以后取得的住宅物業(yè)。
政府自2012年10月27日起調高了「額外印花稅」的稅率及延長(cháng)了須繳納「額外印 花稅」的物業(yè)持有期。
在2023年8月份的住宅物業(yè)交易中，印花稅署確定17宗根據《印花稅條例》須繳 納「額外印花稅」的交易，涉及「額外印花稅」的宗數及款額按物業(yè)持有期分類(lèi) 表列如下：
|
取得物業(yè)后計的持有期 |
宗數注1 |
稅款注2 (千元) |
|
6個(gè)月或以?xún)? |
0 |
0 |
|
超過(guò)6個(gè)月但在12個(gè)月或以?xún)? |
0 |
0 |
|
超過(guò)12個(gè)月但在36個(gè)月或以?xún)? |
17 |
7,562 |
|
合計 |
17 |
7,562 |
此外，最近六個(gè)月涉及「額外印花稅」的宗數及款額表列如下：
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月份 |
宗數注1 |
稅款注2 (百萬(wàn)元) |
|
2023年3月 |
24 |
10.1 |
|
2023年4月 |
13 |
5.0 |
|
2023年5月 |
7 |
2.2 |
|
2023年6月 |
16 |
7.4 |
|
2023年7月 |
14 |
10.3 |
|
2023年8月 |
17 |
7.6 |
(II) 買(mǎi)家印花稅
除《印花稅條例》另有規定外，「買(mǎi)家印花稅」適用于所有在2012年10月27日或 以后取得的住宅物業(yè)。
最近六個(gè)月涉及「買(mǎi)家印花稅」的宗數及款額表列如下：
|
月份 |
宗數注1 |
稅款注2(百萬(wàn)元) |
|
2023年3月 |
92 |
236.0 |
|
2023年4月 |
71 |
263.9 |
|
2023年5月 |
57 |
256.8 |
|
2023年6月 |
72 |
325.8 |
|
2023年7月 |
57 |
230.4 |
|
2023年8月 |
54 |
89.3 |
(III) 雙倍從價(jià)印花稅及新住宅從價(jià)印花稅
除《印花稅條例》另有規定外，「從價(jià)印花稅」第1標準第1部稅率（即劃一為15%的「新住宅印花稅」稅率）適用于任何在2016 年11月5日或以后簽立以取得住宅物業(yè)的文書(shū)；「從價(jià)印花稅」第 1 標準第2部稅率（一般稱(chēng)作「雙倍從價(jià)印花稅」稅率）則適用于任何在 2013年2月23 日至 2020年11月25日期間簽立的非住宅物業(yè)交易的文書(shū)。除另有規定外，任何在 2020 年 11 月 26 日或以后簽立以買(mǎi)賣(mài)或轉讓非住宅物業(yè)的文書(shū)的「從價(jià)印花稅」則以第 2 標準稅率征收。
最近六個(gè)月簽立的物業(yè)交易文書(shū)，并須按第1標準第1部稅率及第1標準第2部稅率 征收「從價(jià)印花稅」的宗數及款額，表列如下：
|
月份 |
宗數注1 |
按第1標準稅率征收的 「從價(jià)印花稅」稅款(百萬(wàn)元) |
||||
|
住宅 |
非住宅 |
總數 |
住宅 |
非住宅 |
總數# |
|
|
2023年3月 |
260 |
0 |
260 |
554.6 |
0 |
554.6 |
|
2023年4月 |
196 |
0 |
196 |
495.0 |
0 |
495.0 |
|
2023年5月 |
150 |
1 |
151 |
489.9 |
0 |
489.9 |
|
2023年6月 |
153 |
0 |
153 |
470.2 |
0 |
470.2 |
|
2023年7月 |
123 |
1 |
124 |
322.0 |
0 |
322.1 |
|
2023年8月 |
130 |
0 |
130 |
198.3 |
0 |
198.3 |
#由于進(jìn)位關(guān)系，個(gè)別數字相加未必與總數相等。
注1： 根據《印花稅條例》，納稅人須在簽立可予征收印花稅的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議/售賣(mài)轉易契后30天內 繳付印花稅。上表所列個(gè)別月份的印花稅數據或會(huì )包括之前月份的交易個(gè)案，因此未必能 夠完全反映該月的市況。
注2： 根據該月所收取的印花稅款額計算，包括繳交補加印花稅(當注明代價(jià)低于物業(yè)的市值)或 分期繳交印花稅稅款，但不包括因取消物業(yè)交易而獲退回印花稅款，或因轉換住宅物業(yè)或 購買(mǎi)物業(yè)作為重建而退還部分印花稅等。
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香港政府七月五日在憲報刊登《2024年稅務(wù)（修訂）（知識產(chǎn)權收入的稅務(wù)寬減）條例》（《修訂條例》），修訂《稅務(wù)條例》（第…
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